نقشه برداری شهرستان ورامین:

قبل از هرچیز باید بدانیم که استفاده از نقشه بردارانی که به منطقه مورد برداشت اشراف دارند باعث می شود کاری دقیق تر و حساب شده تر صورت گیرد. نقشه برداری ورامین دارای نکات مهمی

است که در ادامه به آن می پردازیم. فعالیت نقشه برداری، علاوه بر دانش در زمینه  فنی و ابزاری، به شناخت دقیق منطقه نیاز دارد. این شناخت شامل جنس خاک منطقه، میزان ناهمواری، بافت

از نظر مقاومت، نوع قطعه بندی املاک در زمان های مختلف و … میشود.

نقشه برداری در شهر ورامین معمولا به صورتی انجام میشود که اداره ثبت شهرداری و سایر سازمان های ذیربط آن را برای انجام پروسه های اداری و اجرایی املاک بکار میگیرند. در این مقاله بطور

مختصر انواع فرمت های نقشه برداری ورامین توضیح می دهیم. باید اضافه کنیم که نقشه برداری در شهر ورامین به دلیل وجود ساختار خاص خاک، پارامترهای شهرسازی و طرح های توسعه ای

موجود در آنجا، سلیقه سازندگان، مشتریان و رویکرد شهرداری ورامین دارای ویژگی های منحصر به فردی است که در زمان انجام کار باید به آنها توجه کرد. آگهی از این نکات باعث می شود کاری

دقیق تر و مختص بافت این شهر انجام شود.

نقشه جانمایی پلاک ثبتی شهرستان ورامین

کاربرد جانمایی این است که در تشخیص وضعیت دقیق ملک بر روی مختصات متعارف نقشه برداری بکار رود. این کار معمولا برای اشخاصی صورت میگیرد که به جایگاه دقیق ملک خود اشراف

ندارند، سند آنها نسبت به وضع موجود ملک اختلاف متراژ دارد یا به هر دلیلی به مستندات موجود توسط اداره مذکور ایراداتی صورت گرفته. جانمایی پلاک ثبتی با مشخص کردن دقیق وضعیت،

نقص های مربوطه را از بین میبرد و پروسه اداری ملک را تسهیل می بخشد.

نقشه هوایی ورامین

زمانی که املاک بزرگ  در دست بررسی و انجام مراحل اداری است، معمولا تهیه نقشه هوایی از اولویت های سازمان های ذیربط است. مواردی مانند زمین های کشاورزی، مناطق بیابانی و بایر،

بررسی راه های بین شهری، جانمایی سندهای مادر، نقشه utm سند مادر و … معمولا الزامی است که به تهیه نقشه هوایی بپردازند. این نوع نقشه با نمایش بخش بزرگی از سطح زمین به بررسی

پارامترهای مهم آن می پردازد. به راحتی میتوان مواردی مانند حریم سند مادر، بافت و پوشش طبیعی منطقه ورامین و … در نقشه های هوایی تشخیص داد.

 نقشه utm ورامین

زمانی از نقشه utm ورامین استفاده میشود که قرار است ملکی قولنامه ای از طریق قانون تعیین و تکلیف ماده 147 از اداره ثبت اسناد و املاک سند دریافت کند. دقت داشته باشید که در قسمت

زیرین سندهای تک برگی که صادر می شود دو نقشه درج شده است. یکی از این نقشه ها، نقشه یو تی ام املاک است و دیگری جانمایی قطعه مربوطه در پلان منطقه می باشد.

نقشه شمیم ورامین

سامانه شمیم، سامانه ای یکپارچه است که در سال های اخیر برای یکسان سازی و سیستماتیک کردن انواع برداشت ثبتی نقاط نقشه برداری و تطبیق نقشه ها در انواع ثبتی، وضع موجود،

شهرداری و ... بکار میرود. سامانه پیشرفته موجود از طریق ابزارهای متصل به خود نقاط برداشت شده را با پایگاه داده مالکیت خود مقایسه می کند. از این طریق علاوه بر اعلام اشکال یا اختلافات

احتمالی، ورود به زمین های تحت تملک دیگران در هنگام اجرای نقشه برداری را غیرممکن خواهد کرد. در سال جاری، استفاده از سیستم شمیم برای نقشه برداری در شهر ورامین در بعضی موارد

الزامی است. بنابراین بهتر است نقشه ای تهیه شود که در این مورد تصدیق لازمه را به عمل آورد.

کارشناس رسمی دادگستری ورامین

نقشه برداری ورامین درهرکدام از موارد ذکرشده در قسمت بالا با توجه به وضعیت مدارک و اطلاعات ملک شما، نیاز به ارائه نقشه با مهر کارشناس رسمی دادگستری دارد.

کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری ورامین

گاهی اوقات به دلیل آنکه در داده های مربوط به نقشه برداری مشکلاتی وجود دارد، اداره ثبت از شما تقاضا دارد نقشه ای که تهیه می کنید را به تایید کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری

درآورید. نقشه برداری ورامین البته به سمتی رفته است که برای اکثر نقشه ها تقاضای چنین تاییدیه هایی را از متقاضی دارند. در صورتیکه داده هایی که مورد اختلاف است مربوط به موارد ثبتی و

مالکیتی باشد، معمولا تایید این کارشناس کفایت نمی کند.